• A vendre

Description

Réf : 85
Quartier Bourrassol à proximité de la Garonne .

Dans une rue calme , venez découvrir cet immeuble de ville d'une surface de de 175 m2 habitable sur un terrain de 357 m2.
Il se situe à proximité du métro patte d'oie ( 9min à pied) et 10min ( à pied ) du marché du saint Cyprien .
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui désert un garage ( 26m²) , un studio ( 22m² ) donnant sur jardin , un appartement T2 (37m² ) donnant sur jardin .
À l'étage il y a un T1 ( 27m² ) donnant sur un balcon filant côté jardin , un T1 ( 35m² ) donnant sur rue , et la possibilité de faire un autre T2 d'environ 37m² )
Une partie des combles sont aménageable et une surélévation devrait être possible .
Actuellement le bien est en configuration maison individuelle, il faudra donc prévoir quelques travaux de rénovation .

Honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3890€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    bourrassol

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    354 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

Immeuble 200m² à 10min à pied du marché de saint Cyprien . , Toulouse

620 000 € **
10 pièce(s) 200 Réf :  85
Agence
112, avenue Jean chaubet
31500 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EUREKA | Raison sociale : SARL EUREKA TRANSACTION | Adresse siège social : 112, avenue Jean chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 53258145100020 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR38532581451 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : 2 rue d'alsace lorraine 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28899 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 22/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante