Les infos Essentielles
Maison de plain-pied 4 chambres – Saint-Jean côté L'Union – Quartier calme et recherché
Située dans un quartier résidentiel prisé et très calme de Saint-Jean, côté L'Union, cette agréable maison de plain-pied de 119 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et offre :
- Un séjour cathédral spacieux de 36 m², apportant volume et clarté,
- Une cuisine équipée récente avec électroménager intégré,
- 4 chambres confortables de 10 m² (avec terrasse privative de 10m²), 11 m², 12 m² , une suite parentale de 18 m²,
- 2 salles d’eau fonctionnelles,
- Double vitrage, VMC, volets en aluminium neufs,
- Toiture refaite en partie en décembre 2024, garantie décennale,
- Terrasse avec store électrique pour vos moments de détente.
Côté pratique :
- Garage de 30 m², idéal pour deux véhicules ou espace de rangement,
- Grenier accessible pour stockage supplémentaire,
- Terrain d’angle de 605 m², arboré et facilement piscinable.
À proximité immédiate : commerces, transports, écoles, collège.
DPE en cours de réalisation
Honoraires charges vendeur : 9000 euros
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
10 m²
WC
2 m²
salon/sejour
36 m²
cuisine
9 m²
chambre parentale
14 m²
salle d'eau privative
3 m²
chambre 2
11 m²
chambre 3
12 m²
salle d'eau
5 m²
terrasse etage
10.60 m²
Etage 1
bureau
12 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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