• A vendre

Description

Réf : 66
À vendre charmante villa de type T6 ( évolutive) exposé sud / ouest , d'une surface de 187m², sur une parcelle de 1258m², avec piscine ( 12*5) , arborée, au calme et sans vis-à-vis !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante et lumineuse de 55m² avec son poêle à granulés , un espace nuit composé de 3 belles chambres ( 13 , 14 et 16m² ) , une salle de bains ( avec douche et baignoire ) et un Wc séparé .
L'étage est composé d'un bel espace salon Tv et bureau (32m² ) , d'une très grande suite parentale d'environ 40m² (avec sa salle d'eau et son Wc ) et une buanderie .

Un air de vacance toute l'année dans cette maison très bien entretenue , située proche des commerces du centre de Labastide Saint Sernin ( 31620 )

Les + :
La façade vient d'être refaite ,
La maison est équipée de menuiseries doubles vitrages avec volet battant électrique .
Garage de 20m² + plusieurs places de parking .
Piscine 12*5 avec volet électrique .

Taxe foncière : 1000 euros

Honoraires Charge vendeur : 20 000 euros
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31620
  • Ville
    LABASTIDE SAINT SERNIN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    1258 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Villa au calme exposé sud avec Piscine : Labastide Saint Sernin 6 pièce(s) 187 m2 , Labastide saint sernin

520 000 € **
6
 pièce(s)
187
 m²
Réf : 66
Agence
112, avenue Jean chaubet
31500 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EUREKA | Raison sociale : SARL EUREKA TRANSACTION | Adresse siège social : 112, avenue Jean chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 53258145100020 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR38532581451 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : 2 rue d'alsace lorraine 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28899 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 22/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante