Réf : 66

Montberon (31140) Charmante Villa au calme exposé sud avec Piscine

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31140

Surface habitable (m²) 187 m²

surface terrain 1 258 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Labastide Saint-Sernin ( 5 min de Montberon ) : À vendre charmante villa de type T6 ( évolutive) exposé sud / ouest , d'une surface de 187m², sur une parcelle de 1258m², avec piscine , arborée, au calme et sans vis-à-vis ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante et lumineuse de 55m² avec son poêle à granulés , un espace nuit composé de 3 belles chambres ( 13 , 14 et 16m² ) , une salle de bains ( avec douche et baignoire ) et un Wc séparé . L'étage est composé d'un bel espace salon Tv et bureau (32m² ) , d'une très grande suite parentale d'environ 40m² (avec sa salle d'eau et son Wc ) et une buanderie . Un air de vacance toute l'année dans cette maison très bien entretenue , située proche des commerces du centre de Labastide Saint Sernin ( 31620 ) Les + : La façade vient d'être refaite , La maison est équipée de menuiseries doubles vitrages avec volet battant électrique . Garage de 20m² + plusieurs places de parking . Piscine avec volet électrique avec liner neuf . Taxe foncière : 1000 euros Honoraires Charge vendeur . Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les infos Financières

Prix de vente 454 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

séjour - salle à manger 40 m²

cuisine 17 m²

chambre 1 12,50 m²

chambre 2 13 m²

chambre 3 16 m²

salle de bains 8 m²

w.c. m²

salle de jeux 35 m²

pièce à aménager 52 m²

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