Réf : V100007691

Exclusif

Nouveauté

Grisolles (82170) Grisolles – Maison toulousaine 7 pièces, 250 m², Terrain > 5 000 m², avec pigeonnier classé et studio attenant

7 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 82170

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de parking 5

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 4

SEULEMENT CHEZ EUREKA : Grisolles – Maison toulousaine 7 pièces, 250 m², terrain > 5 000 m² avec pigeonnier classé et studio attenant

À 5 minutes de Grenade, cette maison toulousaine de caractère offre un cadre calme et préservé sur une parcelle de plus de 5 000 m². D’une superficie d’environ 250 m², elle propose une distribution fonctionnelle et des espaces faciles à vivre.

Disposition intérieure

Pièce de vie et cuisine séparée ouvrant sur une véranda d’environ 50 m² qui donne sur le terrain avec vue sur le pigeonnier classé.
6 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée
2 salles d’eau

Dépendances et annexes

Pigeonnier classé d’environ 30 m² (pouvant servir de bureau, pièce d’appoint, stockage...)
Studio attenant d’environ 30 m², actuellement loué (échéance de bail en septembre), idéal pour accueillir famille/amis ou générer un revenu complémentaire

Extérieurs et accès

Deux entrées distinctes sur la propriété
Deux grands espaces parkings dédiés
Environnement intime et verdoyant

Confort & techniques

Chauffage bois et électrique
Assainissement autonome

Atouts clés

Véranda spacieuse de 50 m²
Charme de la brique toulousaine
Pigeonnier classé au charme authentique
Potentiel d’usage modulable des annexes

Localisation

Environ 6 km de l’autoroute (Castelnau-d’Estrétefonds)
Environ 22 km des sites Airbus
Environ 30 km de Toulouse et Montauban

Une propriété polyvalente, alliant charme toulousain, espaces généreux et dépendances utiles, adaptée à une vie familiale.

Taxe foncière : 3300 euros

Plus d’informations et visite sur rendez-vous.

Honoraires charges vendeur : 10 000 euros

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

annexe 30 m²

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+33 5 61 61 51 09 locations@agence-eureka.fr 112 Avenue Jean Chaubet 31500 Toulouse

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