Réf : V100007633
Exclusif

Toulouse (31300) Toulousaine 175m² + garage de 26m² à 10min à pied du marché de saint Cyprien .

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 354 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Exclusivité EUREKA

Quartier Saint Cyprien / Bourrassol à proximité de la Garonne . Dans une rue calme , venez découvrir cette Toulousaine d'une surface de de 175 m2 habitable sur un terrain de 357 m2. Elle se situe à proximité du métro patte d'oie et 10min ( à pied ) du marché du saint Cyprien .

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui désert un garage ( 26m²) , une cuisine ( 22m² ) donnant sur jardin , un séjour salle à manger (37m² ) donnant sur jardin .

À l'étage il y a une suite parentale ( 27m² ) donnant sur un balcon filant côté jardin , une autre suite parentale ( 20 m² ) , 2 autres chambres et un espace pour une salle de bain de 9m² .

Travaux de rénovation à prévoir (possibilité de créer plusieurs appartements)

Les fenêtres sont en double vitrage .

Photos 1 et 3 : Simulation 3D après travaux .

Honoraires charge vendeur : 9000 euros

Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les infos Financières

Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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