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L'agence


L'agence Eurêka Patrimoine & Immobilier (précédemment Agimmo31 et l'agence immobilière FCPI Roseraie) a été crée il y a 20 ans (octobre 1998). Au fil des années, l'agence Eurêka est restée à échelle humaine et familiale. L'agence Eurêka a su rester fidèle à ses principes initiaux : le sérieux et l'humain.


EURÊKA GESTION

Tous les jours, l'équipe de l'agence Eurêka fait au mieux son travail de gestionnaire, en prenant en considération les réalités de la vie tant pour les propriétaires que les locataires. Cette gestion en « bon père de famille » caractérise l'agence Eurêka Patrimoine & Immobilier, et perdure ainsi depuis des années.

L'équipe de l'Agence Eurêka Patrimoine & Immobilier est composée de trois interlocuteurs : Michaël Raoux, Christian Raoux et Pauline Maiquez.
La disponible de cette petite équipe permet à l'Agence Eurêka d'être réactivite face à toutes les problématiques.
Notre expérience dans la gestion de biens immobiliers nous permet, grâce à une sélection drastique, d'avoir un très faible taux de sinistre. La satisfaction de nos clients reste la priorité de l'Agence. Fonctionnant en grande partie par recommandation, nos services Immobiliers et Gestion mettent un point d'honneur à répondre aux attentes de nos prescripteurs et mandants.

L'équipe

Pauline Maiquez : suivi des dossiers, administratifs, visites, état des lieux, réception téléphonique
Christian Raoux : comptabilité, juridique
Michaël Raoux : direction

Des tarifs compétitifs et transparents

Les honoraires de gestion
Nous pratiquons des honoraires de 6 % HT sans suppléments (frais de dossier, frais de timbres ou autre).

  • Ces honoraires concerne la gestion du quotidien, à savoir la comptabilité et l'administratif : encaissement des loyers, reverse des loyers, régularisation des charges, collecte de la Taxe d'Ordure Ménagère (TOM), représentation gratuite aux Assemblées Générales (AG), à votre demande, dans la limite de 2 représentations dans la même copropriété, relance assurance habitation et entretien divers (chaudière...)
  • SANS SUPPLEMENT : en cas de dossier de procédure (type intervention d'un artisan, recouvrement de créance...) nous ne facturons pas de supplément !

Les éventuels frais d'artisan restent à votre charge en cas de travaux dans l'appartement ou la maison.

Les honoraires de location

Concernant les honoraires de location (demandés à l'entrée du locataire) ils sont dégressifs suivant la surface de votre bien (obligatoire depuis la loi ALUR). Ces honoraires concernent la mise en publicité, les visites, la rédaction de bail et les états des lieux.

Une exigence dans la sélection des locataires

Ensuite nous proposons 2 solutions de location pour nos propriétaires à savoir :

  • l'assurance loyers impayés avec un supplément de 2.50 % TTC
  • sans l'assurance loyers impayés, nous exigeons une caution solidaire.
    Il est de plus en plus difficile de trouver un locataire solvable, nous n'avons pas de grille pré-établie qui risquerait d'omettre certains cas. Nous traitons donc tous les dossiers individuellement, afin de trouver le locataire solvable et pérenne pour votre bien immobilier.

La taille de l'Agence Eurêka vous offre une proximité, et une réactivité : vous n'aurez que 3 interlocuteurs au maximum.

Une grande disponibilité : des visites de 9h à 20h

Nous effectuons les visites des appartements du lundi (de 9h du matin à 20h) au samedi (de 9h à 15h).
Nous essayons de nous adapter au mieux et dans la mesure du possible à la demande de nos clients.


EURÊKA TRANSACTION

Pour répondre à la demande de beaucoup de nos clients, le département Transactions est venu compléter les activités de l'Agence il y a plus de 6 ans.

Ce département prend en charge les transactions immobilières de nos clients de notre département Gestion immobilière, et accueille tous les jours de nouveaux clients externes.

L'agence Eurêka rejoint en 2017 le plus grand groupement français d'agences immobilières (AMEPI), avec prés de 200 agences immobilières sur la région toulousaine dans le cadre d'échanges de mandats exclusifs.

L'agence Eurêka est également adhérente de la FNAIM.


  • Eurêka
  • Transaction
  • 05 61 61 51 09
  • transactions@agence-eureka.fr
  • Eurêka
  • Gestion
  • 05 34 251 252
  • locations@agence-eureka.fr
  • Eurêka
  • Patrimoine
  • raoux@agence-eureka.fr

112 Avenue Jean chaubet
31500 Toulouse
  • socale
  • fnaim
  • amepi

  • Mentions Légales
  • Notre barème d'honoraires 

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