Gestion des biens
Gestion Locative
Gestion Technique
Gestion Comptable
Gestion Juridique
Assurance
Gestion Locative
- Mise en location de votre bien immobilier : nous communiquons sur votre bien dès le préavis du locataire.
Il est présenté avec des photos sur les sites internet de location les plus consultés tels que seloger.com, logic-immo .com, leboncoin.fr, etc.
- Nous réalisons les visites de votre bien immobilier
- Nous constitution le dossier du candidat, nous vérifions les pièces fournies et la solvabilité afin de
vous prémunir d'éventuels impayés.
- fonction de vos souhaits, nous pouvons régler les charges de copropriétés.
- Nous nous assurons de la solvabilité du locataire et du respect des lois de défiscalisation.
- Nous rédigeons les baux.
- Nous vous informons et mettons en place les diagnostics techniques obligatoires (à votre charge)
- Nous effectuons les états des lieux d'entrée

Gestion Technique
Nous vous envoyons les devis lors de travaux de remise en état de l'appartement ou de la maison.
- Nous intervenons et vous représentons en cas de travaux nécessitant une intervention d' urgence.
- Nous effectuons le suivi des travaux
- Nous assurons la vérification des entretiens courants du bien immobilier loué
- Nous assistons votre locataire durant toute la durée de son séjour.

Gestion Comptable
- Nous encaissons les loyers de votre bien immobilier et les reversons entre le 25 et le 30 de chaque mois.
- Nous calculons l'augmentation de loyer selon l'indice en vigueur à la date anniversaire du contrat de location.

Gestion Juridique
- Nous faisons la demande annuelle de justificatif d'assurance auprès de votre locataire.
- Nous renouvelons les baux immobiliers en cours.
- Nous réceptionnons les congés et validons les préavis.
- Nous nous chargeons des relances et mise en demeure en cas d'impayés, ainsi que de la mise en oeuvre de procédure judiciaire.

Assurances
- Dans le cas d’un locataire ayant un dossier offrant de solides argument mais sans caution, nous vous proposerons la mise en place d’une assurance loyers impayés adapté à vos besoins.
