• A vendre

Description

Réf : 139
RARE : Dans le quartier des argoulets à seulement 12 min à pied du métro Jolimont et du métro Roseraie , venez découvrir cette maison de plains pieds de 110m² habitable (102m² + 8m² de buanderie ) sur une parcelle de 625m² arborée .
L' entrée dessert une belle pièce de vie traversante très lumineuse exposé sud avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée .
L'espace nuit est composé de 4 chambres ( possibilité d'une suite parentale ) , un bureau , une salle de bain et un wc séparé ,
Les + :
Buanderie : 9m²
Garage fermé de 17 m².
Pour votre confort , le double vitrage a été installé dans les pièces de vie , les volets roulant sont électriques dans toute la maison et le chauffage est un chauffage central au gaz .
Le jardin est arboré , ensoleillé et piscinable .
Gros potentiel évolutif pour cette maison située à proximité des commodités.

Taxe foncière : 1441 €
Date du DPE : 05/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2022 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    toulouse

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    627 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/2f857e31-cdad-4041-84ca-bc81f268d9c0

Maison de plain pied exposé sud secteur Argoulets . , Toulouse

440 000 € **
6 pièce(s) 110 Réf :  139
Agence
112, avenue Jean chaubet
31500 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EUREKA | Raison sociale : SARL EUREKA TRANSACTION | Adresse siège social : 112, avenue Jean chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 53258145100020 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR38532581451 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : 2 rue d'alsace lorraine 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28899 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 22/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante