Description

Réf 38
31240 L'union

Dans une résidence neuve (Villanova) à taille humaine (31 logements) venez vite découvrir ce beau T4 traversant de plus de 85 m² avec un beau séjour/ cuisine de prés de 40 m² exposé sud donnant sur balcon de 16m², 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc.
Loué avec le bien 2 places de parking.
Commerces et arrêt de bus a pied, accès rocade à moins de 5 minutes.

Bien disponible et visitable à partir du 23 mai (date de la livraison).
Situé 2 avenue de cornaudric, 31240 L'union
Dépôt de garantie: 860 €
Charges mensuelles: 110 € (provision avec régularisation annuelles)
Honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux de 514 € TTC
** Loyer 970 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 514 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 257 € TTC | Dépôt de garantie: 860 € | 31240 L UNION | Surface habitable: 86m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 860 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 889.33 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31240
  • Ville
    L UNION
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré
    889.33 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    860 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    970 EUR
  • Honoraires Locataire
    514 EUR
  • Dépôt de Garantie
    860 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.74 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    24/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

T4 neuf L'union résidence villanova ,
L union

Loyer 970 €/mois charges comprises **
4
 pièce(s)
86
 m²
Réf 38
Agence
112, avenue Jean chaubet,
31500 TOULOUSE

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3 pièce(s) 57.5 Réf  310725587
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE EUREKA | Raison sociale : SARL EUREKA TRANSACTION | Adresse siège social : 112, avenue Jean chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 53258145100020 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR38532581451 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : 2 rue d'alsace lorraine 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28899 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 22/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante