• A Louer
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 64
Péchabou 31320

Dans une résidence de 2022, appartement T3 neuf traversant au 3eme et dernier étage (avec ascenseur) composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
Le séjour et une chambre donne sur une loggia de 10m² exposée sud avec vue dégagée.
Résidence sécurisée avec local vélo et potager associatif.
Bien loué avec une place de parking et un garage fermée.

Résidence située 48 rue pierre paul riquet 31320 Péchabou.
Honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux :563 € TTC.

Libre le 19 octobre 2023, visitable de suite.

Appartement soumis à la loi PINEL
** Loyer 720 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 563 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 188 € TTC | Dépôt de garantie: 640 € | 31320 PECHABOU | Surface habitable: 62.54m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31320
  • Ville
    PECHABOU
  • Vue
    champs
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    640 EUR
  • Loyer de base
    640 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    563 EUR
  • Dépôt de Garantie
    640 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

T3 récent dernier étage sans vis à vis- Péchabou 31320 , Pechabou

Loyer 720 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  64
Agence
112, avenue Jean chaubet
31500 TOULOUSE
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Affichage des informations légales : Agence Eurêka | Raison sociale : SARL EUREKA TRANSACTION | Adresse siège social : 112, avenue Jean chaubet - 31500 TOULOUSE | Siret : 53258145100020 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR38532581451 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : 2 rue d'alsace lorraine 31000 toulouse | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28899 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI31012018000038964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jean Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 22/12/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante